Kategorie Archive: Wissenswertes für Immobilieneigentümer

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BGH stärkt Vorkaufsrecht von Mietern beim Wohnungsverkauf

Werden Mietwohnungen während der Mietzeit in Eigentumswohnungen umgewandelt und danach an Dritte verkauft, haben Mieter grundsätzlich ein Vorkaufsrecht. Dieses Vorkaufsrecht gilt auch dann, wenn der Verkauf und die anschließende Aufteilung durch den Käufer in ein und derselben notariellen Urkunde erfolgt. Beim Verkauf der Wohnung muss der Eigentümer seinen Mieter auf dieses Vorkaufsrecht hinweisen (vgl. §§…
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Brandenburg plant Erhöhung der Grunderwerbsteuer auf 6,5 %

Ganz gleich ob Grundstück, Haus oder Eigentumswohnung - wer eine inländische Immobilie kauft, muss sie zahlen: die Grunderwerbsteuer. Diese lag zwischen 1998 und 2006 bundesweit einheitlich bei 3,5 %. Seit dem 01. September 2006 jedoch dürfen die Länder den Steuersatz selbst bestimmen und das tun sie, indem sie kräftig an der Preisschraube drehen. Mit einem…
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Mess- u. Eichgesetz: Ab 01.01.2015 neue Pflichten für Immobilieneigentümer

Ab dem 01.01.2015 treten das neue Mess- u. Eichgesetz (MessEG) u. die Mess- und Eichverordnung (MessEV) in Kraft. Dadurch entstehen neue Pflichten für Hauseigentümer & Wohnungseigentümergemeinschaften: 1. Anzeigepflicht für neue oder erneuerte Messgeräte Nach § 32 MessEG müssen alle Wasser-, Wärme-, Strom- und Gaszähler, die ab dem 1. Januar 2015 erstmals eingebaut bzw. getauscht werden…
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