Monats-Archive: Januar 2015

BGH stärkt Vorkaufsrecht von Mietern beim Wohnungsverkauf

Werden Mietwohnungen während der Mietzeit in Eigentumswohnungen umgewandelt und danach an Dritte verkauft, haben Mieter grundsätzlich ein Vorkaufsrecht. Dieses Vorkaufsrecht gilt auch dann, wenn der Verkauf und die anschließende Aufteilung durch den Käufer in ein und derselben notariellen Urkunde erfolgt. Beim Verkauf der Wohnung muss der Eigentümer seinen Mieter auf dieses Vorkaufsrecht hinweisen (vgl. §§…
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“Sie sind Immobilienprofi? Zeigen Sie es auch!”

"Sie sind Immobilienprofi? Dann zeigen Sie es auch!", lautete mein Schlussappell an die Hausverwalter und Immobilienmakler-Kollegen beim 1. diesjährigen Verwalterfrühstück der Deutschen Kreditbank in Neuenhagen (bei Berlin). Kurz vor Weihnachten hatte mich ein Mitarbeiter der DKB gebeten als Referentin etwas zum Thema Immobilienmarketing zum Besten zu geben. Als Fachwirtin für Werbung und Kommunikation und somit…
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Brandenburg plant Erhöhung der Grunderwerbsteuer auf 6,5 %

Ganz gleich ob Grundstück, Haus oder Eigentumswohnung - wer eine inländische Immobilie kauft, muss sie zahlen: die Grunderwerbsteuer. Diese lag zwischen 1998 und 2006 bundesweit einheitlich bei 3,5 %. Seit dem 01. September 2006 jedoch dürfen die Länder den Steuersatz selbst bestimmen und das tun sie, indem sie kräftig an der Preisschraube drehen. Mit einem…
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