Für Vermieter oder Mieter

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Was wir als Hausverwalter für Vermieter und Mieter tun können...

Rechtssichere Mietverträge, eine korrekte Heiz- und Betriebskostenabrechnung, der günstigste Energieanbieter für Strom, Wasser oder Gas, dies sind Grundlagen, die sowohl für Vermieter als auch für Mieter von besonderer Wichtigkeit sind.

Als kompetente Hausverwaltung sind wir hier der richtige Ansprechpartner. Fair, freundlich und professionell vermitteln wir zwischen den Interessen von Mietern und Vermietern. Ganz egal welches Problem Sie haben, wir sind Ihr Ansprechpartner.

Unsere Tätigkeitsschwerpunkte im Überblick:

  • Verwaltung von Miet- und Gewerbeobjekten sowie Eigentumswohnungen
  • kompetente Rundumbetreuung der verwalteten Objekte
  • umfassender Hauswartservice
  • Absicherung notwendiger Handwerksdienstleistungen
Wir sind uns sicher: Sowohl Vermieter als auch Mieter werden davon profitieren.

Unsere Leistungen für Vermieter

Wir sorgen für eine gesteigerte Rentabilität Ihrer Immobilie!

Unser professionelles Arbeiten

  • erspart Ihnen Kosten,
  • steigert Ihre Erträge und
  • sichert die Substanz Ihres Eigentums.
Sie wissen Mietrecht ist kompliziert und ständiger Streitpunkt zwischen Mietern und Ver-mietern. Belasten Sie sich nicht mit diesem Labyrinth aus Paragraphen, Gesetzesvorschriften und den daraus entstehenden Problemen, Missverständnissen und Streitigkeiten. Lassen Sie uns Mittler sein! Ihre Rechte zu wahren, ist für uns eine wichtige Aufgabe.

Von A – wie Abrechnung der Betriebskosten über M – wie Mietvertragsabschluss bis Z – wie Zahlungsüberwachung übernehmen wir für Sie alle Tätigkeiten, die mit der ordnungs-gemäßen Verwaltung Ihrer Immobilie im Zusammenhang stehen. Wollen Sie Zeit und Nerven sparen?

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung!

Unsere Leistungen für Mieter

Sie suchen nach einer geeigneten Mietwohnung bzw. ansprechenden Gewerberäumen? Nehmen Sie unser Vermittlungsangebot in Anspruch! Für Wohnungen, die wir als Hausverwalter betreuen, wird KEINE Maklerprovision fällig. Hier geht's zum Suchprofil für Mietinteressenten.

Ist ein Mietvertrag mit uns zustande gekommen, begleiten wir Sie mit unserer breiten Dienstleistungspalette. Im Rahmen unseres Hauswartservices erledigen wir kleine hand-werkliche Dienstleistungen. Egal ob der Wasserhahn tropft, Glühbirnen oder Dichtungen gewechselt werden müssen, die Fenster nicht ordnungsgemäß schließen, die Heizung ausfällt,... - Wir kümmern uns darum!

Sie sind aufgrund unvorhergesehener Ereignisse in finanzielle Schwierigkeiten geraten? Wir suchen gemeinsam mit Ihnen nach einer Lösung (Ratenzahlung der Miete, Umzug in eine kleinere Wohnung). Reden Sie mit uns bevor es zu spät ist! Ein offenes Gespräch zur rechten Zeit erspart Ihnen den Mahnbescheid, die Kontopfändung oder schlimmstenfalls die Räumungsklage.

Gern dürfen Sie uns Vorschläge unterbreiten wie wir unser Serviceangebot noch erweitern können.

Nehmen Sie jetzt Kontakt zu uns auf!

Was wir als Immobilienmakler für Sie als Vermieter tun können...

Sie sind Vermieter einer oder mehrerer Immobilien und suchen nach geeigneten Mietern?

Sie wünschen sich

  • einen marktgerechten, fairen Mietzins,
  • ein unkompliziertes Mietverhältnis mit zuverlässigen und solventen Mietern,
  • eine schnelle Vermarktung und somit möglichst kurze Leerstandszeiten?

Legen Sie die Neuvermietung Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses in unsere professionellen Hände.

Ersparen Sie sich

  • nervende Telefonate zu allen möglichen Tages- und Nachtzeiten,
  • unzählige, erfolglose Besichtigungstermine,
  • lästige Absagen an nicht akzeptable Mieter,
  • eine böse Erfahrung mit Mietnomaden.

Wir sind für Ihre Interessenten stets erreichbar, auch an Sonn- und Feiertagen. Wir koordinieren Besichtigungen und sorgen für deren Durchführung. Wir treffen eine Mietervorauswahl und übernehmen die entsprechende Bonitätsprüfung. Wenn Sie es wünschen, ermöglichen wir ein persönliches Kennenlernen. So können Sie selbst abschätzen, ob der neue Mieter zu Ihnen und den übrigen Hausbewohnern passt. Bei den Mietvertragsverhandlungen vertreten wir Ihre Interessen und erstellen rechtssichere Mietverträge. Selbstverständlich protokollieren wir wunschgemäß auch die Wohnungsübergabe, dokumentieren dabei den Wohnungszustand sowie Verbrauchszählerstände und organisieren die Schlüsselübergabe.

Unser Garantieversprechen:

Sollte innerhalb der ersten 12 Monate eine weitere Vermietung der Wohnung erforderlich werden, vermieten wir diese kostenfrei.
  • Vermieterpaket.SECURLUX

  • Erstkontakt
  • gegenseitiges Kennenlernen bei einem kostenfreien Vorort-Termin
  • individuelle Vermieterberatung
  • Vorbereitung
  • Bestandsaufnahme
    • Grundrisszeichnung(en)
    • Wohnflächenberechnung
    • Energieausweis
    • aktuelle Heiz- und Betriebskostenabrechnung
    • evtl. Mietvertrag des Vormieters
  • Mietpreisanalyse & Mietpreis-Kalkulation
  • Zielgruppenanalyse
  • Immobilienvermarktung
  • professionelle, ansprechende Innen- und Außenaufnahmen Ihrer Immobilie
  • ausführliches, informatives Expose mit detaillierten Objektangaben
  • interaktiver, virtueller 360°-Panorama-Rundgang (nach Vereinbarung)
  • auffällige, wetterfeste Außenwerbung: "Zu-Vermieten"-Schild oder -Banner
  • reichweitenstarkes Internetmarketing inkl. Social Media
  • Bild- oder Textanzeigen in regionalen Tages- oder Wochenzeitungen (optional)
  • Interessentenmanagement und Objektvermittlung
  • Kontaktaufnahme zu vorgemerkten Mietinteressenten unserer Interessentenkartei
  • Nutzung unseres regionalen und überregionalen Vermittlernetzwerks
  • kontinuierliche Erreichbarkeit, auch an Sonn- und Feiertagen
  • Koordination und Durchführung von Besichtigungsterminen
  • Vertragsabschluss und Übergabe
  • Mieterselbstauskunft
  • Mietervorauswahl
  • Bonitätsprüfung
  • Mietvertragsverhandlung & Mietvertragsabschluss
  • protokollierte Objektübergabe
  • Preis

  • 2,38 Kaltmieten

    inkl. 19% MwSt.