Ruhige Wohnlage in Zentrumsnähe

Objektbeschreibung und Wohnungsausstattung

Das 1995 in Fürstenwalde-Süd errichtete Mehrfamilienhaus (Massivbauweise) umfasst sechs Wohneinheiten.

Die hier angebotene, grosszügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG. Ein geräumiger Flur ermöglicht den Zugang zu allen weiteren Räumen, die ausnahmslos zur Gartenseite ausgerichtet sind. Die Wohnungsausstattung ist hochwertig. Im größten der drei Räume wurde Buchenparkett (22 mm) verlegt. Der Boden in Küche, Bad und Flur ist gefliest. Zusätzlich wurde das Tageslichtbad deckenhoch mit Fliesen versehen. Es verfügt über eine Badewanne mit Duschkombination. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.

Alle Fenster sowie die Balkontür sind mit Fliegengitterrollos und Rolläden ausgestattet.

Der ca. 20 m² große Tiefgaragenplatz sowie ein separater Kellerraum (ca. 6,4 m²) gehören zur Wohnung. Ferner sind im gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich ein Waschkeller mit Waschmaschinenplatz für jede Wohneinheit, ein Trockenraum und ein Gartengeräteraum angeordnet.

Ein Reparaturrückstau ist nicht bekannt.

Lage

Ca. 60 km südöstlich von Berlin und etwa 35 km westlich von Frankfurt/Oder liegt die Stadt Fürstenwalde/Spree. Mit ihren rund 31.000 Einwohnern ist sie nach Potsdam die zweitgrößte Stadt im engeren Verflechtungsraum zu Berlin und genießt den Ruf als Kultur-, Bildungs- und Wirtschaftszentrum des Landkreises Oder- Spree.

Durch die Bahn (Hauptstrecke Paris- Berlin-Fürstenwalde- Warschau- Moskau), die Bundesautobahn (A12/A10) und den Oder-Spree-Kanal ist Fürstenwalde außerordentlich günstig an die übergeordneten Verkehrsachsen angebunden. Vielseitige (außer-)schulische Bildungsangebote, das Angebot an Wirtschaftsdienstleistungen, die medizinische Versorgung, die attraktive Umgebung sowie das umfangreiche Freizeit- und Kulturangebot, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Wohnangebote sind überzeugende Argumente für eine Ansiedlung.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Teil Fürstenwaldes. Nur wenige Gehminuten sind es bis zur Spree, die mitten durch die Stadt fließt und zugleich Naherholung bietet.

Nach knapp 1 km erreicht man das Zentrum der Stadt. Der Bahnhof ist ca. 2 km, der Autobahnanschluss Fürstenwalde-West etwa 2,5 km entfernt.

Alle erforderlichen Versorgungseinrichtungen findet man in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Naherholungsziele in der Nähe sind bspw. der Kurort Bad Saarow mit dem Scharmützelsee oder die Rauener Berge im 4 km entfernten Rauen.

Sonstiges

Alle Daten in diesem Expose beruhen auf Angaben des Eigentümers (Verkäufers). Die Objektangaben wurden von uns mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen.

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